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第一百八十章 圆满成功

作者:北也也    更新时间:2014-12-17 23:40:44    状态:连载中
  关于旅游新区项目工作,设计部门已经为花费了近一个月的时间。而随着张小马的回归,又是一个月过去,这个案子才终于完成。

  这一天,设计部门迎来了一批特殊的甲方代表——管理着旅游新区工作的管委会官员们。

  张小马已经从电视新闻中得知,旅游新区的管理层,由政府从各个部门抽调,除了少数几位经济顾问之外,几乎清一色的政府官员。

  因为这个项目的重大,江夫人和几位董事亲自到场,礼貌的接待了这群管委会代表。等到双方在大会议室落座,仔细一数居然有四十多人。

  来公司半年也算见过不少市面的张小马,还是第一次见到这样的阵仗,尤其是此时两方人马安静下来,所有人都看着站起来的他,那几十双神色各异的眼睛,的确给他不少的压力。

  “如果人都来齐了,我们就开始吧。”

  除江夫人之外的几位董事,以及管委会的代表,都做出认真倾听的样子。

  深吸口气,张小马示意六六他们几个关窗,并打开投影仪:“按照管委会的要求,我们在规划上布置了一个水上乐园,一个游乐场,一批酒店高尔夫球场,一个欧式体验农场,以及最后的商业区。关于详细的位置,各位请看第一张效果图。”

  管委会的副书记此时忽然皱了皱眉眉头开口:“如果没记错的话,当时管委会对设计的要求,是所有的布置都应该紧靠着海边,这样出来的效果,类似于一条长廊,而你给我们的设计图,却是个圆形,并且只有水上乐园靠海,这是为什么?”

  “因为资源的利用。”张小马似乎早有准备,接下来就展示了一张平面图:“水上乐园,游乐场,酒店的规划和高尔夫球场,以及最后的体验农场,都围绕着商业区,这样就形成了一个循环,这也是我们设计之初就确定的核心理念。”

  “什么循环?”

  “根据管委会的大纲,整个旅游新区的发展战略,是以旅游带动商业,那么在所有的布置之中,商业区的版块无疑是最重要的,而对商业区来说,人流是最重要的,所以我们设计了这种布局,让去往游乐场、水上乐园等其他版块的客流,在节省距离的前提下,都必须经过商业区。”

  “你的意思是说,通过来往的游客增加商业区的人流密度,同时增加消费几率?”管委会副书记听到这里,露出感兴趣的表情,然后笑着问:“这种设计理念倒是没错,不过你似乎忘记了商业区的一个重要的组成部分,地产业。”

  张小马点了点头接着说:“没错,按照管委会的要求,地产业将商业区的一部分,但就像我之前所讲,我们的核心理念是循环利用,所以地产的版块并没有在商业区,而是围绕在整个旅游区的四周。就好像旅游区里面把商业区放在中心,起到了‘聚集’的作用,而把所有地产放在旅游区的四周,则是起到了‘辐射’作用。”

  这一次,管委会主任露出若有所思的表情,然后第一次对张小马露出满意的笑容。

  看到这里的江夫人,几乎如释重负般的,也朝张小马露出笑容。

  至于旁听的柳絮和三炮他们,则喜形于色的朝张小马猛竖大拇指,要不是这场面太大,估计都要开始大声助威了。

  “那么现在我来说说各个板块的详细情况吧。”张小马整理好思路,主要朝着那位副书记说:“首先,是欧式的体验农场,这个农场一方面可以放牧,种植花卉,因为紧靠酒店和高尔夫球场的关系,会让住宿者的视野变得极好,另外一方面也可以为整个旅游区提供肉食和花卉,当然最重要的是体验二字,在这里像动物园一样有很多的动物可以观赏,同样的也会有很多的游玩项目。”

  接下来的半个小时,张小马讲解了设计部门两个月以来的劳动成果。

  明显是主要人物的那位副书记听得认真,时不时点头询问一些细节,到目前为止并没有什么不满意流露出来。

  而久经沙场的江夫人和各位董事,已经从那位书记的反应看出,张小马的方案管委会多半是满意的,所以表情都轻松下来。

  至于张小马,倒也没空理会那么许多,将所有需要讲的讲解完,最后对那位副书记说:“另外,我强烈建议管委会能做一项投资,那就是拿出一部分资金,为整个旅游区提供免费的无线网络服务。”

  管委会副书记听到这里稍感意外的问:“这又是为什么?”

  “因为这是讯息爆发的时代,每一个个体的动态都可以通过网络被无数人看到,所以我们希望来到旅游区的每一个人,都能无障碍的分享自己的动态,也就等于每一个人都在为整个旅游区打出广告,吸引更多的人来到这里,然后继续为旅游区打广告,而这也是一种循环。”

  张小马说完这话,便以笑容结束了自己的讲解,慢慢坐了回去。

  一时间,所有人的目光都落在管委会副书记的脸上。

  “循环理念,的确不错。”笑着沉思了一会儿,那位副书记站了起来,朝江夫人伸出手说:“这一套方案我会带回管委会研究,无论是否还会有进一步的修改意见,管委会都感谢贵公司的设计。”

  江夫人站起来和副书记握手,笑着回应:“这是我们应该做的,同时我们也希望管委会能多提意见,让我们把旅游区的设计工作进行到最好。”

  这话说完,几个机灵的管委会代表急忙起身鼓掌,一时间整个会议室都是掌声。

  “明天晚上,管委会组织了一场酒会,到时候希望贵公司能派人过去一趟。”在一片掌声中,管委会副书记将一张邀请函交给了江夫人,但眼睛有意无意的看向张小马,含义十分的明显。

  而江夫人也看了眼张小马,自然心领神会的回答说:“我们一定派人到场。”

  就这样,在那位副书记的带领下,管委会的代表拿着厚厚的设计方案,离开了大会议室。

  而等这些人一走,柳絮就直接扑到了张小马身上,兴奋的大叫。再之后六六,甚至是三炮和张翰,也都不管张小马是不是愿意抱他们,都跑过来抱着庆祝。

  毕竟,这是一个关系到公司,更关系到每一个参与进来的设计师以后发展甚至扬名的机会,当然更重要的是他们付出了两个月努力有了成果,而且看样子,还是一次就通过了!

  “看来那位副书记的确对我们的设计很满意,不然也不会给我们酒会的邀请函。”庆祝过后,柳絮难耐激动的朝张小马说:“那场酒会可是非常厉害的,小马哥到时候去了一定要好好把握。”

  而张小马有些似懂非懂:“如果我猜得没错,那酒会应该是为旅游区将来的各个小项目进行招标之前的预热,能得到邀请的多半是各界的大佬,对吧?”

  “没错,除了政府里面的高官之外,剩下的都是顶级富豪,一般人想进去还都没有门路。”柳絮一副很兴奋的样子说:“我爹地到时候也会去,像樊总那样的级别也会到场,而他们都还不是最有实力的,据我所知还有些外地的富豪参与。”

  “可这跟我们有什么关系?”三炮不解。

  柳絮神秘的一笑,解释说:“得到邀请参加的富豪,都想参与到旅游区的项目中去,但以后的项目是什么样子,除了管委会只有我们知道,所以小马哥以设计者的身份过去,肯定会是大佬们争相结交的对象,而这些人将来免不了有那么几位真正拿下了旅游区里的项目,我们都知道我们设计出来的旅游区有多大,到时候随便几个设计工作,都足够我们做上一年!”

  柳絮的话说完,三炮他们都咋舌不已。

  但张小马听完这些却注意力分散,忽然想到那样的场合,李棠会不会去?



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